1.1. Головна функція – подавати ріелторські послуги на ринку нерухомого майна.
1.2. На посаду агента з нерухомості призначається особа, що має базову або неповну вищу освіту відповідного напрямку підготовки (бакалавр або молодий спеціаліст) та професійну підготовку за встановленою програмою. Без вимог до стажу роботи.
1.3. Підпорядковується керівникові агентства з нерухомості або іншому керівникові.
1.4. У практичній діяльності керується нормативно-правовими актами, міжнародними нормативними стандартами, які стосуються правил продажу та купівлі нерухомості, наказами керівника, статутом підприємства і посадовою інструкцією.
1.5. Призначає на посаду агента з нерухомості та звільняє з неї наказом керівник агентства.
2.1. Призначає на посаду агента з нерухомості та звільняє з неї наказом керівник агентства.
2.2. Ознайомлюватися з документами ,що визначають його права та обов’язки і критерії оцінки якості їх виконання.
2.3. Отримувати від керівництва і фахівців підприємства(структурних підрозділів) інформацію та документи, необхідні для виконання посадових обов’язків.
2.4. Вносити пропозиції керівництву щодо забезпечення організаційно – технічних умов та оформлення встановлених документів, необхідних для виконання посадових обов’язків.
3.1. Надає ріелторські послуги від імені чи за дорученням клієнтів.
3.2. Отримує інформацію про вимоги потенційних покупців або орендарів , які продають, купують чи здають в оренду нерухоме майно.
3.3. Вивчає й аналізує попит і пропозицію на ринку нерухомості.
3.4. Здійснює ознайомлювальний огляд об’єктів нерухомості і реєструє пропозиції щодо їх продажу або передання в оренду.
3.5. Укладає в окремих випадках ексклюзивні договори між власником та агентством.
3.6. Установлює з потенційними покупцями й орендарями ділові контакти.
3.7. Організовує ознайомлення покупців та орендарів з об’єктами нерухомості, що продаються або здаються в оренду.
3.8. Оформляє заявки покупців, підбирає або пропонує варіанти продажу або здавання в оренду.
3.9. Погоджує договірні умови, оформляє операції з нерухомістю.
3.10. Надає допомогу у збиранні необхідних документів і оформлення угод.
3.11. Сприяє своєчасному одержанню платіжних документів після оформлення угод.
3.12. Консультує клієнтів про слушні пропозиції щодо питань, які стосуються характеристик розглянутих об’єктів нерухомості та ступеня їх відповідності певним вимогам.
3.13. Організовує підписання договорів купівлі продажу або передавання в оренду об’єктів нерухомості.
3.14. Сприяє своєчасному оформленню необхідних клієнтам документів для укладання угоди, забезпечує їх зберігання.
3.15. Представляє інтереси клієнтів під час взаємодії з іншими працівниками агента та інших установ, які беруть участь в оформленні угод.
3.16. Складає встановлену звітність про виконану роботу.
4.1. Нормативно – правові акти, положення, інструкції, інші керівні матеріали та документи, що регулюють операції з нерухомістю.
4.2. Агентства, що працюють на ринку нерухомості, види послуг, які надаються ними.
4.3. Основи ринкової економіки.
4.4. Правила встановлення ділових контактів.
4.5. Умови оподаткування фізичних і юридичних осіб.
4.6. Організацію здійснення операцій з нерухомістю.
4.7. Правила і порядок укладання договорів та оформлення необхідних документів, пов’язаних із купівлею-продажем та орендою нерухомості.
4.8. Методи аналізу та порядок збирання інформації про ринок нерухомості.
4.9. Кон’юктуру ринку нерухомості.
4.10. Чинні цінники й прейскуранти.
4.11. Основні вимоги стандартів, технічних, якісних та інших характеристик до об’єктів нерухомості.
4.12. Порядок проведення оглядів і методи оцінювання об’єктів купівлі-продажу та оренди.
4.13. Організацію рекламної роботи.
4.14. Способи та методи ділового спілкування, ведення переговорів.
4.15. Основи земельного та житлового законодавства.
4.16. Основи економіки, психології та законодавства про працю.
4.17. Державну та іноземну мови, працювати на ПК й використовувати відповідне програмне .
5.1. За неналежне виконання або невиконання посадових обов’язків, передбачених посадовою інструкцією, - у межах, встановлених чинним законодавством України.
5.2. За правопорушення, вчинені під час діяльності, - у межах, встановлених чинним адміністративним, кримінальним і цивільним законодавством України.
5.3. За заподіяння матеріальних збитків підприємству, - у межах, встановлених чинним трудовим і цивільним законодавством України.
